Un exclusivo penthouse en el corazón de Tokio alcanzó recientemente un precio de venta de USD 67 millones, equivalentes a unos 9.500 millones de yenes, marcando un nuevo hito en el mercado inmobiliario de lujo en Japón. Esta operación refleja el auge de las propiedades premium en el país, cada vez más valoradas a nivel internacional por su diseño, ubicación y exclusividad.
El apartamento, conocido como Marq One, forma parte del elegante complejo de baja altura Marq Omotesando One, situado en Harajuku. Esta es una de las zonas comerciales más reconocidas de Tokio. Este desarrollo fue impulsado por la firma sueca EQT AB, especializada en inversiones privadas, con el objetivo de consolidar su presencia en el segmento de alta gama.
Finalizado en 2021, el proyecto ya ha comercializado 13 de sus 14 unidades. Tras la venta del penthouse, solo queda una propiedad disponible. El precio por tsubo —unidad japonesa equivalente a 3,3 metros cuadrados— superó los 50 millones de yenes, lo que sitúa al inmueble como el más costoso jamás vendido en la capital japonesa. Con más de 625 m² de superficie, la propiedad estableció un nuevo récord histórico en Tokio.
Tokio se llena de penthouse que rompen récords
Este valor supera en seis millones de yenes al anterior máximo alcanzado por el penthouse Aman Azabudai Hills, vendido en 2024 por 30.000 millones de yenes. Que de hecho, aún ostenta el título de la operación más cara del país.
El penthouse ocupa la totalidad del cuarto piso y cuenta con cuatro dormitorios, una sala de spa, tres terrazas y una azotea privada con piscina, combinando lujo, privacidad y confort al más alto nivel.
En los últimos años, Tokio ha experimentado un auge en este tipo de propiedades de ultra lujo, impulsado tanto por compradores locales como internacionales que buscan activos inmobiliarios de alto rendimiento. A pesar de este crecimiento, la capital japonesa sigue ofreciendo mayor accesibilidad en comparación con otras ciudades asiáticas. Ya que, con un millón de dólares, es posible adquirir más del doble de superficie habitable que en Hong Kong.
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